Photovoltaik in Oberhausen (Oberbayern)
Oberhausen liegt an der Ammer zwischen Weilheim und Peißenberg, mit dem Hohen Peißenberg im Blick. Neben Einfamilienhäusern gibt es hier auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, in denen mehrere Parteien unter einem Dach leben. Münchener Photovoltaik bringt in Oberhausen Eigentümergemeinschaften und Vermieter zu einer Anlage, deren Strom tatsächlich im Haus ankommt.
Eigentümergemeinschaft: Beschluss vor Montage
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehört das Dach allen Eigentümern gemeinsam. Eine PV-Anlage ist daher eine bauliche Veränderung, über die die Versammlung beschließen muss. Seit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes genügt dafür grundsätzlich eine einfache Mehrheit; wer nicht zustimmt, trägt in der Regel auch keine Kosten, profitiert aber auch nicht. Für einen tragfähigen Beschluss braucht es eine klare Vorlage: Anlagengröße, Kosten, Finanzierung, Betriebsmodell und die Frage, wie der Strom verteilt wird. Wir erstellen diese Unterlagen verständlich für die Versammlung und beantworten auf Wunsch Fragen der Eigentümer direkt vor Ort. Auch Fragen zur Instandhaltung und Haftung klären wir dabei.
Strom vom Dach für alle Parteien
Lange war es kompliziert, Solarstrom an Bewohner eines Mehrfamilienhauses zu liefern. Klassischer Mieterstrom bringt Pflichten eines Energieversorgers mit sich. Seit 2024 gibt es mit der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung ein einfacheres Modell: Der Strom vom Dach wird nach einem festgelegten Schlüssel auf die teilnehmenden Wohnungen aufgeteilt, den Reststrom bezieht jede Partei weiter bei ihrem eigenen Lieferanten. Voraussetzung sind intelligente Messsysteme, die viertelstündlich messen. Welches Modell für Ihr Haus passt, hängt von der Zahl der Parteien, dem Verbrauch und der Bereitschaft zur Abrechnung ab. Wir erklären die Varianten und rechnen sie für Ihr Gebäude durch.
Zählerraum und Messkonzept im Mehrfamilienhaus
Das Nadelöhr ist im Mehrfamilienhaus oft der Keller. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler, dazu kommen Allgemeinstrom, eventuell Wärmepumpe und künftig Ladepunkte in der Tiefgarage. Soll eine PV-Anlage angeschlossen werden, muss ein Messkonzept festlegen, welcher Zähler was erfasst und wie der Solarstrom zugeordnet wird. Häufig reicht der Platz im alten Zählerschrank dafür nicht aus, und ein Umbau wird fällig. Die Kosten dafür können einen spürbaren Teil des Projekts ausmachen. Wir erfassen die Zählersituation früh, stimmen das Messkonzept mit dem Netzbetreiber ab und weisen den Umbau im Angebot getrennt aus. So erleben Sie im Projekt keine Überraschungen.
Ihr Photovoltaik-Fachbetrieb für Oberhausen (Oberbayern)
Wir rechnen jedes Dach einzeln durch, legen Speicher und Wallbox auf Ihren Verbrauch aus und montieren mit eigenen Teams. In Oberhausen (Oberbayern) haben wir es meist mit Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen an der Ammer zu tun, darauf ist die Planung ausgerichtet.
Finanzielle Rahmenbedingungen für PV in Oberhausen (Oberbayern)
Einen direkten Zuschuss vom Bund gibt es für private Solaranlagen nicht mehr. Dafür entfällt die Umsatzsteuer, und der Ertrag ist in aller Regel steuerfrei. Was sich lohnt, entscheidet vor allem der Eigenverbrauch.
- 0 % Umsatzsteuer auf Anlage und Speicher bis 30 kWp auf Wohngebäuden
- Einkommensteuerfrei bis 30 kWp je Einheit (§ 3 Nr. 72 EStG)
- Einspeisevergütung für 20 Jahre plus Inbetriebnahmejahr
- KfW-Kredit 270 für Anlage, Speicher und Montage
- kommunale Programme prüfen wir vor dem Angebot tagesaktuell
Photovoltaik-Installateur für Oberhausen (Oberbayern) und Umgebung
Portale vermitteln Anfragen an wechselnde Betriebe weiter. Bei uns plant und montiert dasselbe Team, das später auch Wartung und Störungen übernimmt.
- Dachcheck vor Ort mit Belegungsplan und Ertragsprognose
- Montage mit eigenen Teams, inklusive Gerüst und Blitzschutz-Prüfung
- Zählerschrank, Wechselrichter, Speicher und Wallbox fachgerecht angeschlossen
- Netzanmeldung, Marktstammdatenregister und Zählertausch
- Wartung, Monitoring und Störungsbehebung für Bestandskunden
Häufige Fragen aus Oberhausen (Oberbayern)
Was passiert, wenn in unserer WEG nicht alle zustimmen?
Für den Beschluss reicht grundsätzlich die einfache Mehrheit. Eigentümer, die nicht zugestimmt haben, müssen sich in der Regel nicht an den Kosten beteiligen, profitieren dann aber auch nicht vom Strom oder den Erträgen. Bei einer Zustimmung von mehr als zwei Dritteln, die zugleich die Hälfte der Anteile vertreten, können die Kosten auf alle verteilt werden. Details sollten Sie mit Ihrer Verwaltung klären.
Können auch Mieter vom Solarstrom profitieren?
Ja, über Mieterstrom oder die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung. Beim zweiten Modell erhalten teilnehmende Mieter einen Anteil des Dachstroms zu einem vereinbarten Preis und behalten für den Rest ihren eigenen Stromvertrag. Die Teilnahme ist freiwillig. Wir zeigen Ihnen, welches Modell für Ihr Haus mit dem geringsten Verwaltungsaufwand funktioniert. Auch Vermieter ohne WEG profitieren von diesem Modell, weil sie den Dachstrom an ihre Mieter weitergeben können.
Gibt es Wartung und Service?
Ja, für Bestandskunden. Wir bieten regelmäßige Anlagenprüfungen, Monitoring und die Behebung von Störungen, auch bei Wechselrichterfehlern.
Eignet sich mein Dach für Photovoltaik?
Meistens ja. Entscheidend sind Ausrichtung, Neigung, Verschattung und der Zustand der Eindeckung. Beim Dachcheck klären wir auch, ob vor der Montage Ziegel oder Lattung erneuert werden sollten.
Wie läuft der Start ab?
Nach einem kurzen Erstgespräch kommen wir zum Dachcheck nach Oberhausen (Oberbayern). Danach erhalten Sie ein Festpreisangebot mit Belegungsplan, Ertragsprognose und Zeitplan.
Photovoltaik auch in Ihrer Nähe
Solaranlage in Oberhausen (Oberbayern) geplant?
Wir melden uns werktags meist innerhalb einer Stunde.