Ein Gewerbedach oder eine Maschinenhalle bietet meist mehr Fläche, als ein Einfamilienhaus je nutzen könnte. Gleichzeitig funktioniert die Rechnung dort anders: Nicht die Einspeisevergütung trägt die Anlage, sondern der Strom, den der Betrieb selbst verbraucht und damit nicht zum Gewerbetarif einkaufen muss. Wer das Lastprofil seines Betriebs kennt, kann die Anlage so auslegen, dass möglichst viel Solarstrom im eigenen Haus bleibt.
Landwirtschaftliche Betriebe im Münchner Umland haben dabei eine Sonderrolle. Große Dachflächen, hoher Tagesverbrauch in Milchvieh- oder Kühlbetrieben und oft Flächen, die sich für mehr als nur Dachanlagen eignen – das eröffnet Möglichkeiten, bringt aber auch eigene Fragen mit.
Der entscheidende Faktor: Wann verbraucht der Betrieb Strom?
Die Wirtschaftlichkeit einer Gewerbeanlage hängt fast vollständig daran, wie gut Erzeugung und Verbrauch zusammenpassen. Einige typische Lastprofile:
| Betriebsart | Verbrauchsmuster | Passung zur PV |
|---|---|---|
| Büro, Verwaltung | werktags 8–18 Uhr, Klimatisierung im Sommer | gut, Wochenenden fallen ab |
| Handwerk, Werkstatt | werktags tagsüber, Maschinen mit Lastspitzen | gut, Spitzen oft höher als PV-Leistung |
| Lebensmittelhandel, Kühlung | durchgehend, im Sommer höher | sehr gut |
| Milchviehbetrieb | Melken morgens und abends, Milchkühlung, Lüftung | mittel, mit Speicher oder Lastverschiebung gut |
| Ackerbau, Lagerhalle | saisonal, Trocknung, geringe Grundlast | eher gering, Einspeisung überwiegt |
Aussagekräftig sind die Lastgangdaten des Netzbetreibers. Betriebe mit registrierender Leistungsmessung haben Viertelstundenwerte ohnehin vorliegen; bei kleineren Betrieben lässt sich über ein bis zwei Wochen Messung oder die Auswertung eines Smart Meters ein brauchbares Bild gewinnen.
Gewerbe: was anders ist als beim Wohnhaus
Steuern
Der Nullsteuersatz gilt für Anlagen auf oder nahe Wohngebäuden. Bei rein gewerblich genutzten Gebäuden fällt Umsatzsteuer an, die Unternehmer aber in der Regel als Vorsteuer abziehen können. Die Anlage wird abgeschrieben, der selbst verbrauchte Strom senkt die Betriebskosten. Wie sich das im Einzelfall auswirkt, sollte der Steuerberater bewerten; die Grundlagen stehen unter Photovoltaik und Steuern.
Solarpflicht
In Bayern gilt für Nichtwohngebäude eine Solarpflicht: bei Neubauten und bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut muss eine Photovoltaikanlage errichtet werden, mit bestimmten Ausnahmen. Wer ohnehin eine Dachsanierung plant, sollte die Anlage deshalb von Anfang an mitdenken. Einzelheiten stehen unter Solarpflicht in Bayern und München.
Netzanschluss und Steuerbarkeit
Mit wachsender Anlagengröße steigen die Anforderungen. Ab bestimmten Leistungsgrenzen verlangt der Netzbetreiber technische Einrichtungen zur Fernsteuerung, ab 100 kWp ist für neue Anlagen die Direktvermarktung vorgeschrieben, und für größere Anlagen können Anlagenzertifikate nötig werden. Die aktuellen Schwellenwerte prüfen wir bei jeder Planung tagesaktuell, weil sie in den vergangenen Jahren mehrfach angepasst wurden. Zu den jüngsten Änderungen siehe Solarspitzengesetz.
Landwirtschaft: Dächer, Hofstellen und Flächen
Auf Höfen im Landkreis Dachau, Freising, Erding oder Fürstenfeldbruck stehen häufig mehrere Gebäude mit großen, oft nach Süden oder Ost-West ausgerichteten Dächern. Drei Punkte prüfen wir dort besonders sorgfältig:
- Dachzustand und Statik: Ältere Hallen mit Holzbindern oder leichter Stahlkonstruktion sind nicht immer für die Zusatzlast ausgelegt – zumal Schneelasten im Voralpenland hoch sind. Mehr dazu unter Statik und Schneelast in Bayern.
- Asbesthaltige Eindeckungen: Faserzementplatten aus der Zeit vor 1993 können Asbest enthalten. Eine Montage darauf ist nicht zulässig; die Platten müssen von einem Fachbetrieb entfernt und ersetzt werden. Die Anlage kann den Dachtausch mitfinanzieren, die Kosten gehören aber in die Rechnung.
- Stallklima: Ammoniak aus der Tierhaltung belastet Rahmen und Befestigung. Module und Unterkonstruktion sollten dafür ausgewiesen sein.
Agri-PV und Freiflächen
Neben Dachanlagen kommen für landwirtschaftliche Betriebe auch Anlagen auf der Fläche infrage – als klassische Freiflächenanlage oder als Agri-PV, bei der unter oder zwischen den Modulreihen weiter bewirtschaftet wird. Solche Projekte brauchen in der Regel einen Bebauungsplan der Gemeinde oder eine Privilegierung nach Baugesetzbuch, einen Netzanschlusspunkt mit ausreichender Kapazität und eine längere Vorlaufzeit. Für die meisten Höfe ist die Dachanlage der schnellere und einfachere erste Schritt.
Eigenverbrauch erhöhen
Gewerbe- und Hofanlagen gewinnen an Wert, wenn Verbraucher gezielt in die Sonnenstunden gelegt werden:
- Kühlung und Eisbank vorkühlen, solange die Sonne scheint,
- Warmwasser für Reinigung und Melktechnik mit Solarstrom bereiten,
- Firmenfahrzeuge und Hoflader tagsüber laden – siehe PV-Überschussladen,
- Kompressoren, Trocknung oder Pumpen zeitlich verschieben.
Ein gewerblicher Batteriespeicher lohnt sich vor allem, wenn er zusätzlich Lastspitzen kappt und damit Leistungspreise senkt. Allein für die Eigenverbrauchserhöhung ist die Rechnung in Betrieben mit hoher Tageslast oft knapp.
Richtwerte für die Planung
Bei größeren Dachanlagen sinken die Kosten je Kilowatt-Peak gegenüber dem Einfamilienhaus spürbar, weil Gerüst, Planung und Anschluss auf mehr Leistung verteilt werden. Die tatsächliche Spanne hängt stark von Dachart, Statik, Zählerschrank und Netzanschluss ab. Als Ertrag lassen sich im Raum München bei guter Ausrichtung etwa 1.000 bis 1.150 kWh je kWp ansetzen, bei flach aufgeständerten Ost-West-Anlagen auf Hallendächern etwas weniger.
Für Betriebe und Höfe in München und Oberbayern planen wir Anlagen auf Basis Ihres Lastgangs, klären Netzanschluss und Statik und begleiten die Umsetzung – mehr unter Photovoltaik für Gewerbe. Für eine erste Einschätzung können Sie hier eine Anfrage stellen.
